Contar con un buen profesional en el ámbito de la Administración de Fincas es fundamental en una Comunidad.
En Gestoría Administrativa Martos nos encargamos de los asuntos financieros y reglamentarios que son imprescindibles para el sostenimiento y gestión de comunidades. Trabajamos de tal forma que tanto el Presidente de turno como los Comuneros no se tienen que preocupar por el estado de la Comunidad.
Nuestro servicio de administrador de fincas incluye:
-
Convocatoria de Juntas Ordinarias y Extraordinarias, según está previsto en la Ley de Propiedad Horizontal.
-
Redacción de Actas.
-
Seguimiento de los acuerdos adoptados en las Juntas.
-
Organización de la Comunidad.
-
Confección de los recibos mensuales.
-
Reclamación amistosa de los cobros pendientes.
-
Contabilidad, previsión de caja y relación de ingresos y gastos.
-
Información y tramitación de subvenciones ante los Organismos Oficiales.
-
Cumplimentación de las obligaciones fiscales con la Hacienda Pública.
-
Contratos del personal de la finca, altas y bajas en la Seguridad Social, nóminas…
-
Solicitud de presupuestos y seguimiento de las posibles obras o averías.
-
Trámites en caso de siniestros…
-
Estudio de los costes y ajustes a mejores ofertas del mercado (luz, gas, mantenimiento, seguros…).
Cabe destacar que somos Administradores de Fincas COLEGIADOS ofreciendo seguridad y profesionalidad a nuestros clientes.
Además, ser Administrador de fincas COLEGIADO tiene una serie de ventajas para la Comunidad:
-
Es un profesional formado. Para acceder al título de administrador de fincas hay dos opciones. La primera, sedebe estar en posesión de determinados títulos universitarios superiores, y la segunda, es aprobar el plan de estudios de la Escuela Oficial de Administradores de Fincas. En nuestro caso poseemos el título de Arquitecto Técnico.
-
Actualiza constantemente sus conocimientos. La administración de fincas es una actividad compleja por las diferentes materias que debe abarcar (jurídicas, laborales, fiscales, contables, técnicas,…). Además estos conocimientos están cambiando continuamente.
-
Se encarga de cumplir con su tarea con la máxima eficiencia y buscando ofrecer el mejor servicio a la comunidad.
-
Cumple con un código deontológico, desarrollado por el colegio profesional. El colegio puede ejercer su actividad disciplinaria si la actuación del administrador de fincas se aparta de las normas profesionales o deontológicas.
-
Cuenta con el respaldo de un Seguro de Responsabilidad Civil y otro seguro de Caución a fin de que queden garantizados todos los importes de las comunidades en caso de quiebra, apropiación indebida o cualquier otra contingencia que pudiera producirse, por lo que el dinero que gestionamos de su comunidad está plenamente salvaguardado.
